Übersicht
Alle Miet-Websites auf einen Blick · Demo-Daten
Aktive Mietverträge
0
▲ +2 diesen Monat
Monatl. Mieteinnahmen
0 €
▲ +12 % ggü. Vormonat
Leads gesamt (30 Tage)
0
über alle Websites
Offene Aufgaben
0
3 Zahlungen überfällig
Leads pro Monat (Demo)
alle WebsitesOffene Aufgaben
- Miete überfällig: Maler Weber (Bochum) – seit 12 Tagen
- Miete überfällig: SHK Krämer (Unna) – seit 8 Tagen
- Domain-Transfer: elektriker-lünen.de wartet auf Auth-Code
- Freigabe angefragt: Neue Bewertung bei „Bergmann Bedachungen"
- Blog-Artikel fällig: „Förderung 2026" für Gewerk SHK
Mieter & Websites
| Mieter | Gewerk / Ort | Website | Tarif | Leads (30 T.) | Status | Aktion |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bergmann Bedachungen | Dachdecker · Schwerte | dachdecker-schwerte-muster.de | Basis · 189 €/M. | 21 | Aktiv | Öffnen |
| Volt Elektrotechnik | Elektriker · Dortmund | elektriker-dortmund-muster.de | Pro · 289 €/M. | 34 | Aktiv | |
| SHK Krämer | Heizung & Sanitär · Unna | shk-unna-muster.de | Basis · 189 €/M. | 12 | Zahlung überfällig | |
| Maler Weber | Maler · Bochum | maler-bochum-muster.de | Basis · 189 €/M. | 9 | Zahlung überfällig | |
| Zimmerei Falk | Zimmerer · Iserlohn | zimmerer-iserlohn-muster.de | Pro · 289 €/M. | 17 | Im Aufbau | |
| — | Fliesenleger · Hagen | fliesenleger-hagen-muster.de | — | — | Frei / verfügbar |
Vorlagen pro Gewerk
Aus jeder Vorlage lässt sich eine neue Miet-Website in Minuten erzeugen: Gewerk + Stadt wählen, Inhalte werden automatisch befüllt.
Letzte Leads (alle Websites)
- Neu
Familie Krüger · Sturmreparatur
dachdecker-schwerte-muster.de · vor 2 Std.
- Neu
Herr Sommer · Wallbox
elektriker-dortmund-muster.de · vor 5 Std.
- An Mieter gesendet
Hausverwaltung Meiser · Wartung
dachdecker-schwerte-muster.de · gestern
- An Mieter gesendet
Frau Brandt · Heizungs-Check
shk-unna-muster.de · gestern
Demo: Leads werden per E-Mail an den Mieter weitergeleitet und hier protokolliert.
Aktive Mieter
0
Im Aufbau
0
Zahlung überfällig
0
Gekündigt (laufend)
0
Alle Mieter
| Mieter | Gewerk / Ort | Tarif | Mieter seit | Status | Aktion |
|---|---|---|---|---|---|
|
🏠 Noch keine Mieter Alle Städte sind aktuell verfügbar. Sobald sich ein Handwerker anmeldet, erscheint er hier automatisch. |
|||||
Keine Mieter gefunden.
Stadt-Portfolio verwalten
Hier listest du neue Städte: Gewerk wählen, Stadt eintragen – das System erzeugt die Miet-Website automatisch (lokale Textfassung, FAQ, Blog-Fassungen). Die Stadt erscheint sofort als „frei" auf der Gewerk-Salespage und kann per Self-Check-in gemietet werden.
Hagen
frei🏠 Dachdecker · dachdecker-hagen-muster.de
Erstellt: 06/2026 · Textfassung A · bereit
Iserlohn
frei🏠 Dachdecker · dachdecker-iserlohn-muster.de
Erstellt: 06/2026 · Textfassung B · bereit
Unna
frei🏠 Dachdecker · dachdecker-unna-muster.de
Erstellt: 06/2026 · Textfassung C · bereit
Bochum
frei⚡ Elektriker · elektriker-bochum-muster.de
Erstellt: 07/2026 · Textfassung A · bereit
Schwerte
frei⚡ Elektriker · elektriker-schwerte-muster.de
Erstellt: 07/2026 · Textfassung D · bereit
Unna
vermietet🔥 SHK · klempner-unna-muster.de
Mieter: SHK Krämer
Bochum
Testphase · 9 Tage🖌️ Maler · maler-bochum-muster.de
Mieter: Maler Weber · Test bis 05.08.2026
Lünen
frei🔨 Zimmerer · zimmerei-luenen-muster.de
Erstellt: 07/2026 · Textfassung A · bereit
Demo-Auszug: 11 von 100 Stadt-Websites (20 Städte × 5 Gewerke: Dachdecker, Elektriker, SHK, Zimmerer, Maler – jeweils identisches Stadt-Portfolio). Alle Stadtseiten sind live und indexierbar. Neue Städte, die du über „+ Neue Stadt-Website listen" anlegst, erscheinen hier und auf der öffentlichen Gewerk-Salespage.
Neue Leads
0
Leads (30 Tage)
0
Weiterleitungsquote
100 %
E-Mail & SMS aktiv
Ø Antwortzeit Mieter
3,2 h
Lead-Protokoll (alle Websites)
| Eingang | Interessent | Anliegen | Website | Kanal | Status | Aktion |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
📭 Noch keine Leads Sobald Anfragen eingehen, erscheinen sie hier automatisch. |
||||||
Keine Leads in dieser Auswahl.
Demo: Im Live-Betrieb wird jeder Lead sofort per E-Mail (Basis) bzw. zusätzlich per SMS (Pro) an den Mieter weitergeleitet. Dieses Protokoll dient der Kontrolle – z. B. wenn ein Mieter nicht reagiert.
MRR (monatl. Umsatz)
4.347 €
▲ +12 % ggü. Vormonat
Offene Forderungen
567 €
3 Rechnungen
Basis-Tarife
15 × 189 €
Pro-Tarife
8 × 289 €
Rechnungen Juli 2026
| Rechnung | Mieter | Betrag | Fällig | Status | Aktion |
|---|---|---|---|---|---|
| RE-2026-0714 | Bergmann Bedachungen | 224,91 € | 05.07.2026 | Bezahlt | |
| RE-2026-0715 | Volt Elektrotechnik | 343,91 € | 05.07.2026 | Bezahlt | |
| RE-2026-0716 | SHK Krämer | 224,91 € | 05.07.2026 | Überfällig (8 T.) | |
| RE-2026-0717 | Maler Weber | 224,91 € | 05.07.2026 | Überfällig (12 T.) | |
| RE-2026-0718 | Zimmerei Falk | 343,91 € | 15.07.2026 | Offen |
Mahnwesen (automatisch)
- 1Tag 3: freundliche Zahlungserinnerung per E-Mail
- 2Tag 10: 1. Mahnung + Hinweis im Mieter-Dashboard
- 3Tag 20: 2. Mahnung, Website bleibt online, Aufgabe für dich
Umsatz nach Gewerk
Demo: Beträge inkl. 19 % MwSt. Im Live-Betrieb läuft der Einzug automatisch per SEPA-Lastschrift oder Stripe.
⚡ Automatischer Rechnungsversand aktiv
Sobald eine Zahlung eingeht, erstellt das System die Rechnung, erzeugt das PDF und versendet es automatisch an den Mieter – ohne dass du etwas tun musst.
💳
1. Zahlungseingang
Stripe invoice.paid oder PayPal-Webhook
🧾
2. Rechnung erstellt
Fortlaufende Nr. · 19 % USt · Firmendaten aus „Rechtliches"
📄
3. PDF generiert
GoBD-konform · abgelegt im Dokumentenarchiv
📧
4. Versand an Mieter
E-Mail mit PDF-Anhang · Status auf „Bezahlt"
Voraussetzung: Stripe oder PayPal muss verbunden sein (Einstellungen → Zahlungsanbieter). Bei ausgeschalteter Automatik landen fällige Rechnungen im manuellen Rechnungslauf (Mieten & Abrechnung).
📧 Versand-E-Mail (Vorlage)
Geht automatisch raus, sobald die Zahlung eingegangen ist. Platzhalter werden pro Mieter ersetzt.
⚙️ Rechnungseinstellungen
🔄 Automatik-Log (live)
- 23.07. 09:14invoice.paid (Stripe) · Zimmerei Falk 343,91 € → RE-2026-0722 erstellt & an info@zimmerei-falk.de versendet ✓
- 22.07. 17:41invoice.paid (PayPal) · Volt Elektrotechnik 343,91 € → RE-2026-0721 erstellt & versendet ✓
- 21.07. 08:02invoice.paid (Stripe SEPA) · Bergmann Bedachungen 224,91 € → RE-2026-0720 erstellt & versendet ✓
Automatisch versendete Rechnungen
Jede Rechnung ging direkt nach Zahlungseingang raus – Versandzeitpunkt inklusive.
| Rechnung | Mieter / Website | Zeitraum | Brutto | Zahlung | Versendet | Aktion |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RE-2026-0722 | Zimmerei Falk zimmerei-iserlohn-muster.de |
Juli 2026 | 343,91 € | Stripe · 23.07. | ✓ 23.07. 09:14 | |
| RE-2026-0721 | Volt Elektrotechnik elektriker-dortmund-muster.de |
Juli 2026 | 343,91 € | PayPal · 22.07. | ✓ 22.07. 17:41 | |
| RE-2026-0720 | Bergmann Bedachungen dachdecker-schwerte-muster.de |
Juli 2026 | 224,91 € | Stripe SEPA · 21.07. | ✓ 21.07. 08:02 |
Gewerk-Vorlagen
Eine Vorlage enthält alles für ein Gewerk: Seitenstruktur, Leistungstexte (in Stadt-Varianten), FAQ, Blog-Themen, Bildmaterial und branchenübliche Module. Neue Stadt-Websites entstehen aus diesen Vorlagen.
🏠 Dachdecker
Live- ✓ 6 Leistungsmodule · 3 Textfassungen
- ✓ 8 FAQ-Blöcke · 9 Blog-Artikel geplant
- ✓ 20 Stadt-Websites live (3 vermietet)
⚡ Elektriker
Live- ✓ 6 Leistungsmodule · 4 Textfassungen
- ✓ 8 FAQ-Blöcke · 9 Blog-Artikel geplant
- ✓ 20 Stadt-Websites live (3 vermietet)
🔥 SHK / Klempner
Live- ✓ 6 Leistungsmodule · 3 Textfassungen
- ✓ 8 FAQ-Blöcke · 9 Blog-Artikel geplant
- ✓ 20 Stadt-Websites live (3 vermietet)
🔨 Zimmerer
Live- ✓ 6 Leistungsmodule · 4 Textfassungen
- ✓ 12 FAQ-Blöcke · 3 Blog-Artikel live
- ✓ 20 Stadt-Websites live (3 vermietet)
🖌️ Maler
Live- ✓ 6 Leistungsmodule · 4 Textfassungen
- ✓ 12 FAQ-Blöcke · 3 Blog-Artikel live
- ✓ 20 Stadt-Websites live (3 vermietet)
🧱 Fliesenleger
Geplant Q4- ○ Konzeptphase · Nachfrage: 2 Anfragen
- ○ 1 Stadt bereits gelistet (Hagen)
Gewerk-Anfragen von Mietern & Interessenten
Diese Wünsche kommen über die Support-Funktion der Salespages herein – sie steuern die Priorisierung.
| Gewerk | Region | Anfragen | Zuletzt | Aktion |
|---|---|---|---|---|
| Gärtner / Landschaftsbau | Kreis Unna, Dortmund | 5 | 18.07.2026 | |
| Gebäudereinigung | Ruhrgebiet | 3 | 14.07.2026 | |
| Schornsteinfeger | Hagen, Iserlohn | 1 | 09.07.2026 |
Artikel-Pipeline
| Artikel | Gewerk | Stadt-Fassungen | Geplant | Status | Aktion |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Anzeichen, dass Ihr Dach eine Sanierung braucht | 🏠 Dachdecker | 13 / 13 | – | Veröffentlicht | Ansehen |
| Wallbox zu Hause: Kosten, Förderung, Ablauf | ⚡ Elektriker | 11 / 11 | – | Veröffentlicht | Ansehen |
| Förderung 2026: Dämmung & Energieberatung | 🏠 Dachdecker | 9 / 13 | 28.07.2026 | Fassungen laufen | |
| E-Check fürs Eigenheim: Was wird geprüft? | ⚡ Elektriker | 11 / 11 | – | Veröffentlicht | Ansehen |
| Heizungs-Check vor dem Winter | 🔧 SHK | 0 / 2 | Launch 08/2026 | Entwurf |
Veröffentlichte Artikel
0
Stadt-Fassungen gesamt
0
Duplicate-Content-Check
✓ 0 Treffer
Offen
4
In Bearbeitung
2
Ø Lösungszeit
6,4 h
Zufriedenheit
4,8 ★
Tickets aus dem Self-Service
Mieter melden sich nur bei echten Problemen oder Vorschlägen – z. B. fehlendes Gewerk oder fehlende Stadt. Alles andere läuft automatisch.
-
Gewerk fehltOffen
„Ich bin GaLaBauer aus Witten – wann kommt das Gewerk Garten- & Landschaftsbau?"
Interessent über Salespage · 20.07.2026, 09:14
-
Stadt fehltOffen
„Könnt ihr Elektriker Kamen aufnehmen? Ich würde sofort mieten."
Interessent über Gewerk-Salespage Elektriker · 19.07.2026, 16:40
-
Technisches ProblemIn Bearbeitung
„Mein WhatsApp-Button öffnet am iPhone nicht die App, sondern den Browser."
Mieter: Volt Elektrotechnik · 18.07.2026, 11:02 · zugewiesen: Technik
-
VerbesserungsvorschlagOffen
„Könntet ihr ein Terminbuchungs-Modul anbieten? Meine Kunden fragen danach."
Mieter: Bergmann Bedachungen · 17.07.2026, 08:33
-
Technisches ProblemErledigt
„Google-Maps-Karte zeigte alte Adresse – Place ID aktualisiert."
Mieter: SHK Krämer · 12.07.2026 · gelöst in 2 Std.
Keine Tickets in dieser Auswahl.
Gescrapte Kontakte
312
Versendete Mails
1.204
Öffnungsrate
41 %
+6 % vs. Vormonat
Prospekte (Print) versendet
86
→ 3 Mieter aus Print-Kampagnen
🕷 Zielgruppe scrapen
Öffentlich gelistete Betriebe finden (Branchenverzeichnisse, Google Maps, Innungslisten). Nur Firmendaten, keine Privatpersonen.
📋 Gescrapte Kontakte
Letzter Lauf: Dachdecker Hattingen · 23 gefunden · 5 Duplikate/bereits Mieter entfernt → 18 neue Kontakte
| Betrieb | Quelle | Status |
|---|
⚖️ Rechtssicherheit: Nur öffentlich gelistete Geschäftsdaten. Duplikate, bestehende Mieter und Abgemeldete werden automatisch entfernt. Jede Mail enthält Absender-Impressum und Abmelde-Link (§ 7 UWG / DSGVO).
✨ KI-generierte Entwürfe
Personalisiert pro Betrieb (Name, Stadt, Gewerk) · Betreff + Text · prüfen, anpassen, dann senden.
📈 Kampagnen-Verlauf
| Kampagne | Versendet | Geöffnet | Antworten | Ergebnis |
|---|---|---|---|---|
| Elektriker Castrop-Rauxel | 16 · 08.07.2026 | 7 (44 %) | 2 | 1 Testphase |
| SHK Kamen | 12 · 01.07.2026 | 5 (42 %) | 1 | 1 Miete (Basis) |
| Maler Herne | 21 · 24.06.2026 | 8 (38 %) | 3 | 1 Miete (Pro) |
📮 Postadressen scrapen
Für Betriebe, die lieber Briefpost als E-Mail bekommen: ladungsfähige Geschäftsadressen aus öffentlichen Verzeichnissen.
📋 Empfänger (Postadressen)
Letzter Lauf: Dachdecker Hattingen · 14 gefunden · 2 unvollständig/bereits Mieter entfernt → 12 Empfänger
| Betrieb | Postadresse | Status |
|---|
⚖️ Nur ladungsfähige Geschäftsadressen aus öffentlichen Quellen. Werbung per Briefpost ist zulässig (§ 7 UWG) – anders als E-Mail ist keine vorherige Einwilligung nötig. Adressen werden nach dem Versand nicht dauerhaft gespeichert.
🖨 Prospekt-Vorschau
Individuell pro Empfänger: Seite 1 = Angebot, kompletter Website-Screenshot (Header bis Karte), Dashboard-Ausschnitte, Tarife & QR-Code · Seite 2 = persönliches Anschreiben.
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2
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Empfänger
Dachdeckerei Meier & Sohn
Bahnhofstraße 12
45525 Hattingen
Schwerte, 23.07.2026
Die Dachdecker-Website für Hattingen ist noch frei – reserviert für Sie?
Sehr geehrte Damen und Herren,
auf der beiliegenden Seite sehen Sie keine Skizze, sondern die fertige Website – als kompletten Screenshot vom Header bis zur Karte: mit lokalen Texten, Leistungsübersicht, Ratgeber und Kontaktformular. Sie kann ab heute unter Ihrem Firmennamen online gehen.
Darunter sehen Sie Ausschnitte aus Ihrem künftigen Dashboard: Firmenprofil, Leistungen und Design (Farben, Logo, Fotos) passen Sie dort jederzeit selbst an – ganz ohne Programmieren.
Pro Stadt vergeben wir diese Website nur ein einziges Mal. Testen Sie sie 14 Tage kostenlos – ohne Zahlungsdaten, ohne Risiko. Erst wenn sie Ihnen Anfragen bringt, entscheiden Sie sich für eine kleine Monatsmiete.
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Mit freundlichen Grüßen
Ihr MietWebsites-Team
Empfängername, Adresse, Stadt, Gewerk und Website-Screenshot werden pro Prospekt automatisch individualisiert. Das Anschreiben kann vor dem Versand angepasst werden.
Impressum & Datenschutz der eigenen Plattform
Das Mieter-Dashboard pflegt die Rechtstexte der Mieter – hier pflegst du deine eigenen Betreiber-Angaben. Sie füllen automatisch das Impressum (§ 5 DDG) und die Datenschutzerklärung (DSGVO) auf der Landingpage, allen 5 Gewerk-Salespages und den noch freien (neutralen) Stadt-Websites.
Vollständigkeits-Check
86 %
✓ Impressum § 5 DDG (Basisangaben)
✓ Verantwortlich i. S. d. § 18 Abs. 2 MStV
✓ Datenschutz: Verantwortlicher & Dienste
✓ EU-Streitschlichtung / Verbraucherstreitbeilegung
⚠ USt-IdNr. fehlt (§ 27a UStG)
⚠ E-Mail für Betroffenenanfragen fehlt
ℹ️ Verwendet auf: start.html · sales-dachdecker/elektriker/shk/zimmerer/maler.html · allen freien Stadt-Websites (bis zur Vermietung – danach zählt das Impressum des Mieters).
📄 Impressum § 5 DDG
Kein Postfach – das Gesetz verlangt eine ladungsfähige Anschrift.
⚠ Pflichtfeld – fehlt aktuell im Impressum.
EU-Streitschlichtung & Verbraucherstreitbeilegung
Hinweis-Block im Impressum anzeigen
🔒 Datenschutzerklärung DSGVO
⚠ Pflichtfeld – Auskunft, Löschung & Widerspruch (Art. 15–21 DSGVO) brauchen einen Kontakt.
Auf den eigenen Seiten eingesetzte Dienste (erscheinen automatisch in der Erklärung)
Kontakt- & Onboarding-Formulare
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertragsanbahnung
Google Maps (Stadt-Karten)
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – nur auf Stadt-Websites
WhatsApp-Kontaktbutton
Weiterleitung zu WhatsApp (Meta) – Hinweis in Erklärung
Hosting & Server-Logfiles
AV-Vertrag nach Art. 28 DSGVO liegt vor
Tracking / Analyse-Cookies
aktuell kein Tracking – kein Consent-Banner nötig
Rechtstexte der Mieter im Blick
Die Mieter pflegen ihre Angaben selbst (Mieter-Dashboard → Rechtliches). Du siehst hier, wessen Website rechtssicher online ist.
| Mieter | Website | Impressum | Datenschutz | Aktion |
|---|---|---|---|---|
| Bergmann Bedachungen | dachdecker-schwerte-muster.de | ✓ vollständig | ✓ vollständig | online ✓ |
| Volt Elektrotechnik | elektriker-dortmund-muster.de | ✓ vollständig | ✓ vollständig | online ✓ |
| SHK Krämer | klempner-unna-muster.de | ⚠ USt-IdNr. fehlt | ✓ vollständig | |
| Zimmerei Falk | zimmerei-iserlohn-muster.de | ✓ vollständig | ✓ vollständig | online ✓ |
| Maler Weber | maler-bochum-muster.de | ✓ vollständig | ✗ nicht ausgefüllt |
Regel: Eine Mieter-Website geht erst online, wenn Impressum und Datenschutz vollständig sind – neutral gehaltene (freie) Stadt-Websites zeigen bis dahin dein Betreiber-Impressum.
Tarife & Preise
Gilt für alle Neuanmietungen. Bestandskunden behalten ihren Preis (Bestandsschutz).
Basis
Website + Blog + E-Mail-Leads
Pro
+ SMS, Terminbuchung, Google-Bewertungen
Lead-Weiterleitung
Wie erreichen Anfragen deine Mieter?
E-Mail an Mieter
immer aktiv, Basis & Pro
SMS bei neuem Lead
nur Pro-Tarif
Eskalation an mich
wenn Mieter 48 h nicht reagiert
Automatisierungen
Self-Check-in sofort online
Website geht ohne Freigabe live
Blog-Fassungen automatisch ausspielen
neue Artikel erscheinen auf allen Mieter-Websites
Mahnwesen automatisch
Erinnerung Tag 3 / Mahnung Tag 10 & 20
Duplicate-Content-Check
wöchentlicher Abgleich aller Textfassungen
Benachrichtigungen an mich
Neuer Mietvertrag (Self-Check-in)
Zahlung fehlgeschlagen
Neues Support-Ticket
Wochenbericht (Leads & Umsatz)
Zahlungsanbieter
Stripe & PayPal einmalig hier verbinden – der Self-Check-in fragt neue Mieter dann automatisch nach ihrer Zahlungsmethode (Kreditkarte, SEPA-Lastschrift oder PayPal) und richtet das monatliche Abo selbstständig ein.
stripe Stripe
nicht verbundenhttps://api.mietwebsites-muster.de/webhooks/stripeEreignisse:
invoice.paid · invoice.payment_failed · customer.subscription.deleted
Testmodus
erst mit Test-Keys verbinden, dann auf Live umstellen
PayPal PayPal
nicht verbundenSandbox-Modus
erst testen, dann live schalten
🔐 Zugangsdaten werden ausschließlich serverseitig und verschlüsselt gespeichert – nie im Seiten-Code. Im Check-in wählt jeder neue Mieter seine Zahlungsmethode selbst; Abos, Abbuchungen und Kündigungen laufen danach vollautomatisch über den verbundenen Anbieter.